Оценка жилых помещений (квартиры, комнаты, жилые дома)
Квартиры, комнаты, жилые дома - оценка жилых помещений
Жилая недвижимость - строение, более половины площадей и объемов которого предназначены для проживания и / или обслуживания помещений проживания граждан (элитное жилье; типовое жилье; городское жилье; загородное жилье и т.п.).
Оценка жилых помещений и определение рыночной стоимости в настоящее время играет очень важную роль. Жилая недвижимость на сегодняшний день является не только местом проживания, но также и объектом экономических и правовых отношений.
Рыночная стоимость объекта недвижимости включает в себя стоимость земельного участка и здания на нем, т.е. земля плюс сама конструкция. При этом рыночная стоимость зависит, прежде всего, от местоположения объекта, его назначения, состояния и других параметров.
Потребность для проведения оценки рыночной стоимости жилых помещений возникает в следующих случаях:
- При оформлении наследства;
- При разделе имущества (супругов при разводе, других родственников, дольщиков);
- При оформлении залога (кредит, Ипотека).
Перечень документов и информации, необходимых оценщику для проведения работ по оценке жилой недвижимости:
- свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество;
- кадастровый паспорт объекта;
- сведения об обременении имущества (договоры залога, ипотеки, аренды);
- паспортные данные заказчика и собственника/собственников;
- наличие перепланировок и их оформление;
- поэтажный план и экспликация (для оценки квартир, комнат, долей в квартирах).
Цены на услуги по оценке жилых помещений
| Объект оценки | Стоимость, рублей | Примечание | Срок выполнения, дней |
|---|---|---|---|
| Квартира | от 2 000 | за объект | 1 - 3 |
| Капитальный гараж | от 2 000 | за объект | 1 - 3 |
| Индивидуальный жилой дом | 5 000 | за объект | 2 - 4 |
| Коттедж | от 7 000 | за объект | 2 - 4 |
Заказать обратный звонок