Оценка стоимости права аренды
Необходимость оценить, сколько будет стоить аренда жилого или нежилого помещения, может понадобиться в следующих случаях:
- Если вы планируете сдать в аренду собственное помещение, вне зависимости от его назначения, но не знаете, какую стоимость установить
- Если необходимо установить справедливую стоимость аренды недвижимости, находящейся в государственной собственности. В этом случае оценка арендной ставки является обязательной и закреплено законодательно.
Что необходимо для оценки рыночной стоимости права аренды?
- Документы, подтверждающие право собственности
- Техническая документация
- Экспертиза осуществляется на основе всех данных, доступных для анализа: месторасположения, технического состояния, потенциальных вложений, проведенных коммуникаций (в случае с земельными участками), наличием обременений и ограничений, срока аренды, также основным параметром является среднерыночная стоимость аналогичных предложений.
Консалтинговая компания "Эксперт Ком" осуществляет грамотную оценку стоимости права аренды для помещений любых типов как для собственников помещений, так и для тех, кто заключает договор аренды с государственными учреждениями.
Цены на услуги по оценке недвижимости
| Объект оценки | Стоимость, рублей | Примечание | Срок ваполнения, дней |
|---|---|---|---|
| Квартира | от 2 000 | за объект | 1 - 3 |
| Капитальный гараж | от 2 000 | за объект | 1 - 3 |
| Индавидуальный жилой дом | 5 000 | за объект | 2 - 4 |
| Коттедж | от 7 000 | за объект | 2 - 4 |
| Офистные, торговые, складские поещения | |||
| до 100 кв.м | 7 000 | за объект | 3 - 5 |
| от 100 до 300 кв.м | 9 000 | за объект | 3 - 5 |
| от 300 до 1 000 кв.м | 10 000 | за объект | 3 - 5 |
| от 1 000 до 5 000 кв.м | 12 000 | за объект | 5 - 7 |
| свыше 5 000 кв.м | от 15 000 | за объект | 5 - 7 |
| Отдельно стоящие здания | |||
| до 1 000 кв.м | 12 000 | за объект | 3 - 5 |
| от 1 000 до 5 000 кв.м | 15 000 | за объект | 5 - 7 |
| свыше 5 000 кв.м | от 20 000 | за объект | 5 - 7 |
| Земельные участки | |||
| Приусадебные | 3 000 | за объект | 2 - 4 |
| Сельхозугодья, лесные угодья | от 10 000 | за объект | 3 - 5 |
| Под строительство | от 10 000 | за объект | 3 - 7 |
Заказать обратный звонок